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| 「邸宅」と呼ばれる住まいには、やわらかな風と心地よい陽の光、活気あふれる街のにぎわいと自然の薫りが似合う。この街はやさしく、この住まいは力強い。自然と街の豊かさ、確かな安心と安全、ここに住まう優越感。すべてがコラボレートした南に開かれた開放空間、地上11階建て「アーバンシティ浜松幸」。静寂を聞きながら都市の空気に触れる全44邸のプレミアムレジデンス、誕生。 |
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マンションギャラリーへカーナビでお越しの場合は、
浜松市幸５丁目7-10 で検索してください。 |
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◎遠鉄バス「城北高校」バス停約 10m徒歩1分
◎JR東海道線「浜松」駅 4,200m ◎遠州鉄道「遠州曵馬」駅 1,900m |
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【公的施設】
●北部消防署高台…………………約200m(徒歩3分)
●幸郵便局…………………………約620m(徒歩8分)
●四ツ池公園………………………約650m(徒歩9分)
●ヤマハ四ツ池ゴルフガーデン……約700m(徒歩9分)
●高台市民サービスセンター………約950m(徒歩12分)
●和地山公園………………………約1,1500m(徒歩15分)
●浜松中央警察署…………………約1,300m(徒歩17分)
●浜松市役所………………………約3,200m(徒歩40分)
【医療施設】
●三樹医院…………………………約80m(徒歩1分)
●寺田歯科医院……………………約80m(徒歩1分)
●山本医院…………………………約220m(徒歩3分)
●大岩内科医院……………………約480m(徒歩6分)
●むこうだか耳鼻咽喉科医院………約500m(徒歩7分)
●森外科医院………………………約500m(徒歩7分)
●浜松リハビリーティション病院……約720m(徒歩9分)
●今井産婦人科医院………………約900m(徒歩12分)
●聖隷浜松病院……………………約950m(徒歩12分)
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| 【教育施設】
●住吉保育園………………………約950m(徒歩12分)
●萩丘幼稚園………………………約600m(徒歩8分)
●浜松葵幼稚園……………………約1,150m(徒歩15分)
●浜松学院大学付属幼稚園………約1,420m(徒歩18分)
●市立萩丘小学校（学区） …………約920m(徒歩12分)
●市立高台中学校（学区） …………約850m(徒歩11分)
●静大付属小・中学校……………約2,450m(徒歩31分)
【ショッピング施設】
●ユニー浜松泉町店………………約110m(徒歩2分)
●明星書店…………………………約120m(徒歩2分)
●セブンイレブン浜松幸町店………約400m(徒歩5分)
●コープ小豆餅店…………………約1,400m(徒歩18分)
●スーパーいしはら…………………約1,920m(徒歩24分)
●ヤオハン葵店……………………約2,150m(徒歩27分)
●アピタ初生店……………………約2,600m(徒歩33分)
●エスポット浜松有玉店……………約2,500m(徒歩32分)
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| 名称 |
アーバンシティ浜松幸 |
| 所在地（住居表示） |
静岡県浜松市幸1丁目246番17 |
| 交通 |
遠州鉄道「遠州曳馬」駅約1,900m、
遠鉄バス奥山線・葵町医大線・渋川線・引佐線・気賀三ヶ日線・
高台線・都田線・「城北高校」バス停約10m徒歩1分 |
| 用途地域・地区 |
第一種住居地域、第二種住居地域・市街化区域 |
| 建ぺい率 |
70%(角地緩和処置) |
| 容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
1,888.60m2 |
| 延床面積 |
4,040.58m2 |
| 建築面積 |
574.19m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建 |
| 総戸数 |
44戸 |
| 販売戸数 |
44戸 |
| 販売価格(税込) |
2,390万円〜3,870万円 |
| 間取り |
2LDK＋S(10戸)・3LDK(33戸)・4LDK(1戸) |
| 専有面積 |
69.15m2(15戸)〜93.25m2(1戸)
※トランクルーム面積／0.9m2（28戸）〜2.35m2（1戸）を
含んでいます。 |
| バルコニー面積 |
13.00m2(14戸)〜39.76m2(1戸) |
| テラス面積 |
13.00m2(1戸)〜31.22m2(1戸) |
| 専用庭面積 |
57.80m2(1戸) |
| ルーフバルコニー面積 |
35.20m2(1戸)・50.14m2(1戸) |
| トランクルーム面積 |
0.90m2(28戸)〜2.35m2(1戸) |
| 管理費[月額] |
11,700円(14戸)〜15,500円(1戸) |
| 修繕積立金[月額] |
4,100円（15戸）〜5,600円(1戸) |
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 196,800円〜268,800円 |
| バイク置場使用料[月額] |
500円/台 |
| ルーフバルコニー使用料 |
700円/月額(1戸)、1,000円/月額(1戸) |
| 専用庭使用料 |
1,150円/月額(1戸) |
| 自転車置場使用料[月額] |
300円/台（敷地内に108台設置。2段式。） |
| 駐車場使用料[月額] |
4,000円(機械式・上段)、5,000円(機械式・下段)、
7,000円(平置き駐車場) |
| ローン概要 |
ー |
| 設備概要(共用部分) |
− |
| 設備概要(専用部分) |
− |
| 主要駅までのアクセス |
− |
| 建築確認番号 |
H17静岡確認機構第S563-145号(平成17年12月22日)
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| 竣工予定日 |
平成19年3月下旬 |
| 入居時期 |
平成19年4月下旬 |
| 取引態様 |
売主 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地： 各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有権
共用部分：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 |
日本ハウズイング株式会社 へ委託 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社
マンション管理業 国土交通大臣(1)第030805号
本社 東京都新宿区新宿1丁目31番12号 |
| 設計図書閲覧場所 |
アーバンシティ浜松幸 マンションギャラリー
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| 設計・監理 |
株式会社 石井組一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社 石井組
建設業許可 特定第2141号
本店所在地：静岡県富士市水戸島元町4番10号 |
| 事業主 |
株式会社 地建
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第6964号
〒410-0044 静岡県沼津市五月町20-17 |
売主 |
株式会社ウッドライク
宅地建物取引業免許 東京都知事（１）82080号
東京都渋谷区本町3-10-3 清水橋矢部ビル8Ｆ
TEL:03-5358-3713 |
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情報更新日：平成19年1月17日
次回更新予定日：平成19年1月30日 |
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